Приобретение недвижимости на первичном рынке обычно не вызывает беспокойств о ее юридической чистоте.
Но вторичное жилье может иметь немало неприятных сюрпризов, особенно касающихся обременений. Поэтому проверять такие объекты нужно тщательно, чтобы избежать неблагоприятных последствий.
С недавнего времени россияне получили возможность проверить наличие обременения недвижимости новым способом. Это можно сделать на портале Федресурс. Сайт позволяет проверить недвижимость на наличие обременений, например, залога, лизинга, договора купли-продажи с сохранением права собственности за продавцом.
Ранее к каждому из реестров необходимо было обращаться с отдельным запросом, из-за чего зачастую затягивалось время совершения сделок.
Норма, которая обязывает юридических лиц вносить сведения об юридически значимых событиях в реестр на портале Федресурс, существует с 2013 года. Тем не менее не все компании придерживаются этого правила, даже несмотря на штрафные санкции. Согласно ч. 7 ст. 14.25 КоАП РФ, непредставление или представление недостоверных сведений о юрлице или ИП в Единый федеральный реестр сведений о фактах деятельности юридических лиц полагается штраф в размере от 5 тысяч до 10 тысяч рублей.
По заявлению авторов проекта, при создании реестра они преследовали две цели. Первой из них было достижение большей прозрачности деятельности юрлиц. Вторая цель — создание возможности получения онлайн-информации о контрагентах. Это помогает юридическим лицам избегать определенных финансовых рисков.
Редакция «Армавирский Собеседник»
фото: srbu.ru