Такова динамика на рынке недвижимости Армавира за последние четыре месяца.
— Сейчас инициатива перешла к покупателям. У них есть выбор и возможность торговаться, добиваясь лучшей цены и условий. При этом общее количество сделок не уменьшилось, что говорит о стабильном интересе к жилью, — поделилась руководитель офиса риелторского агентства в Армавире Светлана Авакянц.
Наиболее востребованы традиционные и ликвидные варианты — однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Также аналитики отмечают, что растёт доля сделок с расчётом наличными.
Важный тренд — стирание предвзятого отношения к определённым районам. Падение цен происходит равномерно по всему Армавиру. Покупатели стали более лояльными и готовы рассматривать варианты в любой части города, ориентируясь на лучшее соотношение цены и качества конкретного предложения.
— Стоимость на новостройки не будет снижаться, так как она привязана к высокой себестоимости строительства. Интерес к новостройкам высок из-за более привлекательных ипотечных ставок, — прокомментировала Светлана Авакянц.
По прогнозам экспертов, в случае повышения ключевой ставки армавирцы будут наблюдать дальнейшее снижение цен на вторичку, так как кредиты станут ещё менее доступными. Первичный рынок продолжит демонстрировать ценовую устойчивость.
Инфографика Ярослава Мудрака / АС