Новости Армавира
63.85
70.6
Погода в Армавире:
облачно +9
ночь +8
утро +14
20 : 36
21 сентября, 2019

Спецпроект «АС» «Жилищный вопрос»: Как получить налоговый вычет по ипотечным процентам?

Возможность вернуть часть средств от выплаченной ипотеки в виде налогового вычета предусмотрена пп. 4 п. 1 ст. 220 главы 23 НК РФ.

Спецпроект «АС» «Жилищный вопрос»: Как получить налоговый вычет по ипотечным процентам?
фото: news-armavir.ru
  • В документе указано, что налогоплательщики имеют право на получение имущественного налогового вычета за погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций РФ и фактически израсходованным на приобретение квартиры.

    Стоит отметить, что предельная сумма вычета составляет 3 миллиона рублей, а значит, вернуть удастся максимум 390 тысяч рублей. Получить налоговый вычет можно при условии, что проценты по ипотеке уже оплачены, а с момента регистрации права собственности на квартиру с дохода владельца в бюджет перечислен НДФЛ на сумму вычета.

    Получить налоговый вычет можно двумя способами.

    Во-первых, самостоятельно обратившись в налоговую инспекцию с заявлением о возврате налога. Для этого придется собрать определенный пакет документов и передать их в налоговый орган. К подготовке пакета документов необходимо подойти крайне ответственно, поскольку даже незначительные недочеты могут стать причиной отказа в предоставлении вычета.

    Для оформления выплаты потребуются следующие документы:

     налоговая декларация по форме 3-НДФЛ (бланк можно скачать на сайте ИФНС или же получить в бумажном виде непосредственно в инспекции);

     справка 2-НДФЛ, которая подтверждает уровень дохода, полученного за отчетный период;

     копия паспорта;

     документы, подтверждающие факт приобретения недвижимости (договор купли-продажи или долевого участия) с платежными документами, подтверждающими, что оплата производилась именно заявителем;

     свидетельство о регистрации права собственности;

     кредитный договор с банком, подтверждающий получение целевого займа на приобретение недвижимости;

     справка из банка о размере уплаченных за отчетный период процентов (запрашивается в банке и передается в налоговый орган в оригинале);

     заполненное заявление с указанием реквизитов для перечисления возмещения НДФЛ.

    Второй способ — получение вычета у своего работодателя. В этой ситуации бухгалтерия просто не будет удерживать с заработной платы подоходный налог, составляющий 13%, до тех пор, пока не будет выбрана полная сумма вычета. Чтобы воспользоваться такой схемой, нужно заказать в налоговой справку о наличии права на компенсацию и подать ее бухгалтеру по месту работы вместе со следующими документами:

     свидетельство о регистрации права собственности;

     договор купли-продажи на квартиру;

     банковские документы по ипотеке;

     заявление.

     Эти документы подаются работодателю ежегодно. Если физическое лицо несколько раз меняло работу, по последнему месту возмещение, вероятно, удастся оформить только на будущий год.

Поделиться в социальных сетях:
×

Напишите нам

Вы также можете предложить новость в WhatsApp: