Законы вступили в силу с 1 июля 2019 года.
С июля вступает в силу целый ряд законов, которые внесут качественные изменения в жизнь армавирцев.
Подробнее о тех реформах, которые коснутся большинства жителей, рассказывает «АС».
Ипотечные каникулы
С 31 июля россияне, попавшие в сложную жизненную ситуацию, получат возможность уходить на «ипотечные каникулы». Теперь банки по заявлению заемщика должны будут сократить или остановить платежи по кредиту на срок до шести месяцев. При этом приостановка не будет считаться просрочкой и она никак не скажется на кредитной истории ипотечника, но сумма по процентам вырастет. Уйти на «ипотечные каникулы» смогут и заемщики, оформившие кредит до вступления закона в силу, и те, кто взял его после.
Стоит отметить, что под «трудной жизненной ситуацией» законодатели подразумевают:
— безработицу — заемщик должен быть официально зарегистрирован в качестве безработного в местном центре занятости населения;
— болезнь — при наступлении временной нетрудоспособности дольше, чем на два месяца;
— установление инвалидности (первой или второй группы);
— уменьшение семейных доходов на 30% и более. В этом случае размер выплаты по кредиту должен быть выше 50% среднемесячного семейного дохода;
— увеличение числа иждивенцев, которых обеспечивает заемщик — под эту категорию попадают семьи, ожидающие рождения ребенка. При этом сумма ежемесячной выплаты по ипотеке должна быть выше 40% дохода семьи.
Снижение кредитной ставки
С 1 июля ЦБ РФ вводит новые ограничения предельной задолженности по кредитам и займам, взятым на срок не более одного года. Теперь размер процентов, неустойки (штрафы, пени) и других платежей по кредиту не могут превышать сумму долга более, чем в два раза. После достижения предельного размера задолженности начисления должны быть прекращены. Например, если человек взял взаймы 5 тысяч рублей, то он отдаст не более 15 тысяч (5 тысяч — долг, 10 тысяч — проценты, неустойка, иные платежи).
Также ограничивается ежедневная процентная ставка по кредиту и займу. Теперь процентная ставка не должна превышать 1% в день, т.е. 365% годовых.
Эскроу-счета
С 1 июля вступил в силу федеральный закон о переходе застройщиков на проектное финансирование. Теперь покупатели квартиры вместо того, чтобы перечислять деньги на расчетные счета застройщика, будут переводить их на специальный сберегательный счет в банках. Возводить многоквартирный дом застройщик будет за счет собственных средств или банковского кредита. Перевести деньги с эскроу-счета строители смогут только после того, как предоставят в банк разрешение на ввод жилья в эксплуатацию. Такие меры позволят защитить россиян, вложивших деньги в долевое строительство, от недобросовестных застройщиков.
Пенсионный возраст
Россияне, которые до принятия новой пенсионной реформы должны были выйти на пенсию в 2019-2020 годах, смогут на полгода раньше уйти на пенсию. В частности, это касается женщин 1964-1965 годов рождения и мужчин 1959-1960 годов рождения.
Напомним, с начала текущего года в нашей стране началось постепенное повышение пенсионного возраста. По новому законодательству пенсионный возраст для женщин будет постепенно увеличиваться до 60 лет, для мужчин — 65.
Социальные пособия
Согласно указу Президента РФ, с 1 июля почти в два раза увеличивается ежемесячная выплата по уходу за ребенком-инвалидом и инвалидами с детства первой группы. Вместо 5,5 руб. ее размер составит 10 тыс. руб. Для других ухаживающих лиц выплата останется на прежнем уровне — 1,2 тыс. руб.
Продажа молочной продукции по‑новому
С первого июля изменяются правила продажи молочной продукции. Теперь продукты, в составе которых отсутствуют молочные жиры, должны стоять на отдельных полках. Причем покупатель должен визуально отличать их от других пищевых продуктов.
Маркировка товаров
Теперь проверить товар на подлинность станет гораздо проще, если речь идет о табачной продукции. С начала этого месяца на все пачки сигарет производитель будет наносить уникальный Data Matrix код.
Проверить товар на подлинность покупатель сможет, отсканировав метку с помощью мобильного приложения «Честный знак». Программа выдаст всю информацию о данном продукте: производитель, дата, время и место выпуска. Немаркированные пачки будут в продаже до 1 июля следующего года. После чего их продажа будет запрещена.
Также наносить уникальный Data Matrix код на свою продукцию обяжут производителей обуви.
Онлайн-кассы
С начала месяца началась третья волна перехода организаций на онлайн-кассы. С 1 июля новое кассовое оборудование обязаны установить:
— все организации и индивидуальные предприниматели, которые оказывают услуги населению, независимо от режима налогообложения;
— индивидуальные предприниматели, работающие по единому налогу на вмененный доход, в сфере торговли и общественного питания без привлечения наемных работников;
— индивидуальные предприниматели, осуществляющие торговлю с использованием торговых автоматов, без использования наемного труда;
— перевозчики, продающие проездные документы в салоне общественного транспорта.
Отсрочку еще на один год получили индивидуальные предприниматели, продающие товары собственного производства, выполняющие работы или оказывающие услуги без наемных работников.
Редакция «Армавирский Собеседник»